建材屋さんと建築屋さんの物件

連日物件の話ばかりでスマヌ。
このブログは一貫性がなく、やまろが書きたいことを書いておりますｗ
まあそれだけ色々見てまわってるんですわ。


本日は地元密着型のハウスメーカーにまず行ってきました。
いやびっくりなんですよ。
昨日見た大手ハウスメーカーの土地のすぐ隣が、この地元密着方ハウスメーカーが扱っている土地だったのです。よって立地条件はいいです。

ただし、土地の価格が、昨日のハウスメーカーの土地より600万円も高い！　この時点で、いくら建物価格を抑えても、かなりいいお値段になることが予想されます。
いや、元々大手ハウスメーカーの土地価格が安すぎたんですよ。


そんなこんなで、取り敢えず話だけは進めてみることとし、ただ今第1候補となっている分譲地を視察。
もう何度か来ています。

ここは建材屋系の分譲地。土地はそんなに広くはないものの、建物の間取りが現実的、車も3台置けそう、住宅地で割と広い道幅、そこそこのお値段、駅までのバス本数が多いと、条件はかなり良いです。
ただ、嫁的に通勤が多少遠いのが引っかかるところです。電動アシスト自転車を買い与えることが条件になりそう（笑

そしてここ、今住んでいる町内です。距離にして300ｍて程度！　そう、立地条件だけで言うと最強。
ここは地元の建築屋さんの物件。その建築家さんはなんとうちのアパートから徒歩1分の場所！
前から売り出しているのは知ってたけど、どうせ高いだろうと問い合わせしていなかったのです。
話を聞きにいってみると、写真の土地全部ではなく、左右に分けて分譲、右側は売れたそうです。
予算的にも丁度良く（この場所ではありえない安さ）、地元密着だけあって融通が効きそう、といった印象ですが、唯一残念なのが、やたら縦長の敷地になってしまい、縦長の住宅になってしまうこと。
レイアウト的には不利です。


いやー悩みます。
取り敢えず今のところは候補が4つ。後はどう転ぶか、嫁と相談しつつ進めていこうかと。